GF proporcionó servicios de diseño arquitectónico para 815 Sydney Marcus Boulevard, un destino transformador de uso mixto ubicado aproximadamente a siete millas al norte del centro de Atlanta. El proyecto reinventa la forma en que los habitantes de Atlanta viven, trabajan y se conectan mediante la activación de un sitio infrautilizado con nueva densidad, infraestructura verde y un espacio público atractivo.
Con un total de 1,64 millones de SF, el desarrollo combina 560.000 SF de viviendas multifamiliares, 780.000 SF de oficinas de Clase A y 300.000 SF de tiendas minoristas y restaurantes orientados al vecindario. Su ubicación entre vecindarios establecidos y los principales corredores comerciales lo posiciona como un enlace clave entre la energía empresarial de Midtown y la comunidad circundante, creando un entorno dinámico para vivir, trabajar y divertirse.
El diseño enfatiza el bienestar y la conectividad, uniendo espacios residenciales, de trabajo y comerciales a través de una serie de plazas, puentes aéreos y parques en la azotea. En el centro del sitio, un patio ajardinado ancla el desarrollo con restaurantes al aire libre, tiendas minoristas y espacios de reunión social. La plaza también funciona como un elemento ecológico con árboles de sombra, plantas nativas y elementos de agua que mejoran la comodidad y la sostenibilidad.
Dos edificios de mediana altura se elevan a lo largo de los bordes del sitio y están unidos por volúmenes de puente que albergan servicios compartidos, fomentando la interacción entre residentes, usuarios de oficinas y visitantes. Las azoteas escalonadas extienden el ámbito público hacia arriba con terrazas, jardines y cubiertas sociales que ofrecen vistas del horizonte al tiempo que contribuyen a los objetivos de rendimiento energético y de aguas pluviales.
Arquitectónicamente, el proyecto se define por fachadas llenas de luz y una combinación de acristalamiento transparente, pantallas metálicas texturizadas y detalles de muros verdes que equilibran la luz del día, la calidez y la escala. La interacción de los materiales crea una expresión contemporánea arraigada en el lenguaje de diseño moderno de Atlanta.
A nivel de calle, restaurantes, cafés y tiendas minoristas locales se abren a aceras anchas y sombreadas y a patios ajardinados, creando un entorno transitable y acogedor que conecta el desarrollo privado con el ámbito público circundante.
