GF está prestando servicios arquitectónicos completos para la renovación y reutilización adaptativa de dos edificios «tienda y loft» de mediados del siglo XIX en los números 83 y 85 de Chambers Street. El proyecto combina ambos en una única estructura cohesionada, preservando al mismo tiempo el carácter distintivo de cada edificio, permitiendo que el desarrollo se interprete como dos fachadas históricas separadas dentro del Distrito Histórico de Tribeca Sur.
El diseño de GF revitaliza las fachadas existentes de hierro fundido y mampostería mediante una cuidadosa restauración y reconstrucción, manteniendo las proporciones originales, las líneas de cornisa y la articulación de las fachas. Tras estas fachadas preservadas, el equipo reestructuró el interior para crear un entorno moderno de uso mixto. Las plantas dos y superiores se convirtieron en residencias de alquiler de lujo que conservan la apertura tipo loft y la luz natural de las estructuras originales. A nivel de suelo, un nuevo espacio comercial reactiva el paisaje urbano, mientras que los niveles de sótano y subsótano albergan áreas comerciales y de servicios adicionales para residentes.
Trabajando estrechamente con la Comisión de Preservación de Monumentos de la Ciudad de Nueva York, GF equilibró la integridad histórica con estándares contemporáneos de rendimiento, accesibilidad y seguridad vital. La renovación introduce sistemas de construcción mejorados, eficiencia energética mejorada y refuerzos estructurales, todo integrado discretamente dentro del marco preservado.
Al unir cuidadosamente dos propiedades históricamente significativas en una sola estructura funcional, el diseño de GF garantiza que el número 83–85 de Chambers Street siga contribuyendo al carácter y la vitalidad del entorno construido del Bajo Manhattan.
