Como resultado del trabajo de GF en el Plan Maestro Académico de Tri-County Technical College, se determinó que Miller Hall se reutilizaría para acomodar un gran espacio flexible para reuniones, aulas, oficinas de recursos humanos, oficinas de policía del campus, una cocina de catering y nuevas instalaciones sanitarias. La renovación también incluiría actualizaciones en el exterior del edificio, incluidas nuevas entradas y mejoras en el sitio para facilitar los eventos al aire libre y mejorar la accesibilidad.
GF Tri-County Technical College encargó a GF que proporcionara servicios de prediseño, que incluían el desarrollo del diseño conceptual y la estimación del costo total del proyecto. Con ello se cubrieron los gastos de construcción previstos, así como los gastos indirectos de la Escuela Superior. Trabajando en estrecha colaboración con el Colegio y utilizando datos del Plan Maestro, GF creó un paquete de diseño conceptual integral. Este paquete incluía una evaluación de los sistemas y la estructura del edificio existentes, una narrativa del proyecto, planos del sitio y de la planta renderizados, elevaciones conceptuales del edificio, una perspectiva 3D y una estimación preliminar del costo del proyecto.
