Madison Realty Capital đã hoàn tất khoản vay xây dựng trị giá 36,1 triệu đô la để tài trợ cho sự phát triển của một tòa nhà dân cư và bán lẻ ở Upper West Side của Manhattan, Commercial Observer có thể đưa tin độc quyền.
Khoản vay sẽ tài trợ cho kế hoạch hợp tác của hai công ty phát triển, SK Development của Scott Shnay và CB Developers của Charles Blaichman, để xây dựng một tòa tháp căn hộ 21 tầng tại 214 West 72nd Street giữa Broadway và West End Avenue. Khi việc xây dựng hoàn thành vào cuối năm 2020, tòa nhà sẽ bao gồm 18 căn hộ chung cư và một cửa hàng bán lẻ rộng 1.200 foot vuông.
“Upper West Side giàu có vẫn là một trong những khu dân cư đáng mơ ước nhất ở Thành phố New York và chúng tôi mong đợi sự quan tâm đáng kể đến sự phát triển cao cấp này sau khi hoàn thành,” Josh Zegen, người đồng sáng lập MRC, cho biết trong một tuyên bố. “Bất động sản sang trọng này sẽ được hưởng lợi từ vị trí thân thiện với gia đình và gần các tiện nghi công cộng nổi tiếng thế giới của khu vực, bao gồm một loạt các tổ chức văn hóa gần đó cũng như Công viên Trung tâm và Công viên Riverside.”
Trước khi bắt đầu xây dựng, Shnay và Blaichman trước tiên phải chủ trì việc phá dỡ một tòa nhà trống năm tầng trên lô đất – ngôi nhà thời thơ ấu của nhà văn Dorothy Parker – có không gian dân cư ở các tầng trên và một tiệm làm móng và spa ở hai tầng dưới. Tòa tháp mới, trên diện tích chỉ rộng 25 feet, sẽ có các căn hộ từ một đến ba phòng ngủ, bao gồm hai căn hộ áp mái ba phòng ngủ song lập và một căn hộ ba phòng ngủ dành riêng cho cư dân có thu nhập thấp hơn. Một người gác cửa 24 giờ sẽ làm nhân viên cho sảnh dân cư của tòa nhà, và cao hơn, tòa tháp sẽ có phòng tập thể dục, sảnh khách và sân thượng.
Trích dẫn sự không chắc chắn về việc cải cách lớn năm ngoái sẽ ảnh hưởng đến thuế cá nhân như thế nào, Corcoran Group báo cáo rằng việc đóng cửa căn hộ Manhattan đã giảm trong quý III năm 2018, giảm 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng kể nhất, doanh số bán các căn hộ mới trong quận đã giảm 37% so với 12 tháng trước đó.
Đại diện của CB Developers đã không trả lời ngay lập tức các câu hỏi và hệ thống thư thoại cho SK Development đã bị trục trặc.
Tiếp tục đóng góp vào hai bảng chữ cái ban đầu, CM & Associates sẽ đóng vai trò là tổng thầu cho dự án. “Ngay bây giờ chúng tôi đang trong giai đoạn trình diễn[lition] . Chúng tôi sẽ động thổ vào khoảng tháng 11,” Anthony Lisboa của CMA nói. GreenbergFarrow, một công ty ở New York, được thuê làm kiến trúc sư chính.
