GF đang dẫn đầu thiết kế cho 500 East Bay, một cộng đồng nhà ở sinh viên bên ngoài ở trung tâm thành phố Charleston, được thiết kế chu đáo để bổ sung cho kết cấu lịch sử của thành phố. Dự án có 290 căn hộ và sự kết hợp năng động của các tiện nghi, bao gồm bãi đậu xe hai tầng, trung tâm thể dục, không gian cho thuê chuyên dụng, bán lẻ trên đường phố, hồ bơi trên sân thượng và khu vực tiện nghi. Những yếu tố này phối hợp với nhau để cung cấp cho cư dân cả sự tiện lợi và trải nghiệm sống nâng cao.
Ngoài ra, là một phần của dự án, việc khôi phục và di dời 77 Washington lịch sử đang được tiến hành. Ban đầu được xây dựng vào những năm 1850, tòa nhà đã rơi vào tình trạng hư hỏng do nhiều năm bị bỏ bê và một vụ hỏa hoạn gần đây. Cấu trúc đang được di dời cẩn thận và khôi phục lại tình trạng ban đầu, bảo tồn lịch sử phong phú của nó. Sau khi hoàn thành, không gian được hồi sinh sẽ có một quán cà phê quyến rũ, tạo ra một trung tâm chào đón cho cả sinh viên và cộng đồng Charleston xung quanh.
