GF cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc cho 815 Sydney Marcus Boulevard, một điểm đến đa chức năng mang tính chuyển đổi, nằm cách Trung tâm Thành phố Atlanta khoảng 7 dặm về phía bắc. Dự án tái hình dung cách người dân Atlanta sống, làm việc và kết nối bằng cách kích hoạt một khu đất sử dụng chưa hiệu quả với mật độ mới, hạ tầng xanh và không gian công cộng hấp dẫn.
Với tổng quy mô 1,64 triệu SF, dự án kết hợp 560.000 SF nhà ở đa gia đình, 780.000 SF văn phòng hạng A và 300.000 SF bán lẻ, ẩm thực phục vụ cộng đồng lân cận. Vị trí nằm giữa các khu dân cư lâu đời và các trục thương mại chính giúp dự án trở thành cầu nối then chốt giữa sức sống kinh doanh của Midtown và cộng đồng xung quanh, hình thành môi trường sống – làm việc – giải trí năng động.
Thiết kế nhấn mạnh sức khỏe và khả năng kết nối, liên kết các không gian nhà ở, nơi làm việc và bán lẻ thông qua chuỗi quảng trường, cầu nối trên cao và công viên trên mái. Ở trung tâm khu đất, một sân trong cảnh quan hóa là điểm neo của dự án với các khu ăn uống ngoài trời, bán lẻ và không gian tụ họp cộng đồng. Quảng trường đồng thời là một yếu tố sinh thái với cây bóng mát, thảm thực vật bản địa và yếu tố mặt nước, nâng cao sự thoải mái và tính bền vững.
Hai tòa nhà trung tầng nằm dọc rìa khu đất và được liên kết bằng các khối cầu nối chứa các tiện ích dùng chung, khuyến khích sự tương tác giữa cư dân, người sử dụng văn phòng và khách ghé thăm. Hệ mái giật cấp mở rộng không gian công cộng theo chiều cao với các sân thượng, vườn và không gian sinh hoạt cộng đồng, vừa mang đến tầm nhìn ra đường chân trời vừa góp phần đạt được các mục tiêu về thoát nước mưa và hiệu quả năng lượng.
Về mặt kiến trúc, dự án được định hình bởi các mặt đứng tràn ngập ánh sáng và sự kết hợp giữa hệ kính trong suốt, màn chắn kim loại có kết cấu và điểm nhấn tường cây xanh, cân bằng ánh sáng tự nhiên, sự ấm áp và tỷ lệ. Sự giao thoa vật liệu tạo nên một biểu đạt đương đại, bắt nguồn từ ngôn ngữ thiết kế hiện đại của Atlanta.
Ở tầng trệt giáp phố, các nhà hàng, quán cà phê và cửa hàng bán lẻ địa phương mở ra những vỉa hè rộng rãi có bóng mát và các sân vườn cảnh quan, tạo nên môi trường thân thiện, thuận tiện cho người đi bộ, kết nối khu phát triển tư nhân với không gian công cộng xung quanh.
