GF đang cung cấp đầy đủ các dịch vụ kiến trúc để cải tạo và tái sử dụng thích ứng của hai tòa nhà “cửa hàng và gác xép” giữa thế kỷ 19 tại 83 và 85 Chambers Street. Dự án kết hợp cặp đôi thành một cấu trúc gắn kết duy nhất trong khi vẫn bảo tồn đặc điểm riêng biệt của mỗi tòa nhà, cho phép sự phát triển được đọc như hai mặt tiền lịch sử riêng biệt trong Khu lịch sử phía Nam Tribeca.
Thiết kế của GF hồi sinh mặt tiền bằng gang và gạch xây hiện có thông qua việc khôi phục và xây dựng lại cẩn thận, duy trì tỷ lệ ban đầu, đường phào chỉ và khớp nối mặt tiền cửa hàng. Đằng sau những mặt tiền được bảo tồn này, nhóm đã tái cấu trúc nội thất để tạo ra một môi trường sử dụng hỗn hợp hiện đại. Tầng hai trở lên đã được chuyển đổi thành nhà ở cho thuê cao cấp giữ được sự cởi mở theo phong cách gác xép và ánh sáng tự nhiên của các cấu trúc ban đầu. Ở cấp độ, không gian thương mại mới kích hoạt lại cảnh quan đường phố, trong khi các tầng hầm và hầm phụ chứa thêm các khu vực tiện nghi thương mại và cư dân.
Hợp tác chặt chẽ với Ủy ban Bảo tồn Địa danh Thành phố New York, GF đã cân bằng tính toàn vẹn lịch sử với các tiêu chuẩn về hiệu suất, khả năng tiếp cận và an toàn tính mạng hiện đại. Việc cải tạo giới thiệu các hệ thống tòa nhà được nâng cấp, cải thiện hiệu quả năng lượng và gia cố kết cấu — tất cả đều được tích hợp kín đáo trong khuôn khổ được bảo tồn.
Bằng cách hợp nhất một cách chu đáo hai tài sản có ý nghĩa lịch sử thành một cấu trúc chức năng duy nhất, thiết kế của GF đảm bảo rằng 83–85 Chambers Street tiếp tục đóng góp vào đặc điểm và sức sống của môi trường xây dựng của Lower Manhattan.
