Kết quả của công việc của GF về Kế hoạch Tổng thể Học thuật của Trường Cao đẳng Kỹ thuật Tri-County, người ta đã xác định rằng Miller Hall sẽ được tái sử dụng để chứa một không gian họp linh hoạt rộng lớn, lớp học, Văn phòng Nhân sự, Văn phòng Cảnh sát Khuôn viên, nhà bếp ăn uống và các cơ sở phòng vệ sinh mới. Việc cải tạo cũng sẽ bao gồm các cập nhật đối với ngoại thất của tòa nhà, bao gồm các lối vào mới và cải thiện địa điểm để tạo điều kiện thuận lợi cho các sự kiện ngoài trời và cải thiện khả năng tiếp cận.
GF được Trường Cao đẳng Kỹ thuật Tri-County giao nhiệm vụ cung cấp Dịch vụ Tiền thiết kế, bao gồm phát triển thiết kế ý tưởng và ước tính tổng chi phí dự án. Điều này bao gồm chi phí xây dựng dự kiến cũng như chi phí gián tiếp của Trường. Hợp tác chặt chẽ với Trường và sử dụng dữ liệu từ Quy hoạch tổng thể, GF đã tạo ra một gói thiết kế khái niệm toàn diện. Gói này bao gồm đánh giá các hệ thống và cấu trúc tòa nhà hiện có, tường thuật dự án, sơ đồ địa điểm và tầng được hiển thị, độ cao tòa nhà khái niệm, phối cảnh 3D và ước tính chi phí sơ bộ cho dự án.
