GF realizó la arquitectura y el diseño interior para el edificio histórico de hierro fundido situado en el 319 de Broadway en Tribeca, transformándolo de uso comercial y de oficinas en un activo mixto comercial y residencial. Construida entre 1869 y 1870 por D. & J. Jardine, esta estructura italianizante de cinco plantas y 13.156 pies cuadrados, originalmente la mitad de los «Thomas Twins» y designada como monumento de la ciudad de Nueva York. ha sido convertida con reflexión.
El edificio renovado ahora incluye un espacio comercial a nivel de suelo y ocho unidades de alquiler de lujo en la superficie, sumando aproximadamente 11.420 pies cuadrados de área residencial. Cada unidad combina el confort contemporáneo con el carácter histórico, conservando el hierro fundido original y los detalles arquitectónicos, además de incorporar comodidades modernas. Una terraza en la azotea amplía la experiencia de vida al aire libre, ofreciendo terrazas y vistas que realzan el entorno urbano.
El enfoque de diseño de GF preservó la integridad de la fachada, incluyendo pilares de hierro fundido, ventanas de guillotina arqueadas y la cornisa, mientras reimaginaba los interiores para adaptarse a los estilos de vida modernos. La cuidadosa restauración, junto con una adaptación sensible, asegura que el 319 de Broadway siga siendo una parte vívida del tejido arquitectónico de Tribeca.
