GF trabajó con la ciudad de Woodruff, Carolina del Sur (población de 4,294 habitantes) para desarrollar una estrategia para proteger su centro de crecimiento incompatible y para enmarcar los patrones y el carácter del desarrollo futuro a medida que la ciudad experimenta un crecimiento sin precedentes. El equipo desarrolló un plan de conectividad para bicicletas y peatones, completó un estudio de mercado y emprendió una reescritura completa de la ordenanza de zonificación de la ciudad.
El plan de bicicletas y peatones establece una posible red de senderos, vías verdes y calles completas para conectar los bordes con el núcleo. Este plan incluía directrices de diseño para caminos, senderos y otros elementos de conectividad. El estudio de mercado analizó la demografía de la zona, los usos comerciales existentes y los tipos de negocios recomendados a los que la ciudad debería dirigirse a medida que continúa el crecimiento.
La ordenanza de zonificación era anticuada, a menudo contradictoria y, a veces, redundante. GF adoptó un nuevo enfoque para la reescritura, inclinándose hacia un enfoque más basado en la forma. Se eliminaron algunas clasificaciones de zonificación y se agregaron dos nuevas. Se combinaron y simplificaron numerosas clasificaciones residenciales, y las zonas residenciales ahora se basan solo en la densidad, eliminando los requisitos de lotes. Se agregó una nueva zona comercial para el centro de la ciudad, con usos de suelo controlados solo por el tamaño de los edificios. Además, se introdujo una nueva clasificación, el empleo mixto, para cerrar la brecha entre los usos comerciales e industriales.
