Ubicada en Darlington, Carolina del Sur, GF recibió el encargo de preparar un estudio de un área al este de la plaza del pueblo y el distrito comercial central de la ciudad. El propósito del estudio era definir la propiedad que es adecuada para la revitalización de la industria manufacturera y usos conexos con el propósito de crear empleos. Como el área de estudio también incluía un vecindario residencial de ingresos medios significativamente bajos, el segundo propósito del estudio fue definir el área y las estrategias en las que este vecindario puede revitalizarse con el tiempo. El área de estudio es única, dados sus usos históricos como patio ferroviario y centro de fabricación. También se desarrolló una estrategia para el financiamiento y la implementación para incluir el desarrollo de oportunidades de asociación entre el condado de Darlington y la ciudad de Darlington.
