GF dirigió el esfuerzo de planificación maestra para el sitio de Nettles-Newry de aproximadamente 600 acres en el condado de Oconee, Carolina del Sur, ubicado cerca de la ciudad de Seneca y la Universidad de Clemson, con vistas panorámicas del lago Keowee. El sitio está dividido en dos por Little River y adyacente al histórico Newry Mill.
El plan maestro se basó en un extenso análisis del sitio basado en SIG, que incluyó evaluaciones detalladas de elevaciones, pendientes, suelos y vegetación. Estos datos guiaron la ubicación de los elementos del programa, asegurando que cada uso se posicionara en la ubicación más adecuada. El plan incluye una amplia gama de opciones residenciales, desde grandes lotes inmobiliarios hasta lotes residenciales más pequeños de estilo urbano y viviendas multifamiliares. Las características adicionales incluyen un centro del pueblo con tiendas, restaurantes y espacios de oficinas, una escuela chárter, un campus satélite para la Universidad de Clemson y una comunidad de jubilación de atención continua.
Un complejo deportivo sustancial con campos compartidos para la Ciudad de Seneca, la Escuela Chárter y los programas intramuros de la Universidad de Clemson también es parte del plan. Los espacios abiertos y las áreas de parques del sitio están conectados por una extensa red de senderos, que ofrecen valor recreativo y estético. GF trabajó en estrecha colaboración con el cliente para refinar el programa y continuará liderando el proyecto a través del desarrollo de una rezonificación de desarrollo planificado en el condado de Oconee. Se espera que el desarrollo se complete en fases a lo largo de varios años.
