合并后的建筑由地标性的Offerman大楼和新建筑组成，后者为钢框架结构，覆盖有预制混凝土雨幕板和玻璃店面立面。
原来的建筑是用来容纳 S. Wechsler and Brother 的，这是一家专门经营干货的百货公司。 在建造时，八层楼高的Offerman大厦是布鲁克林最高的建筑之一。 大约 20 年后，当他们关闭时，这座建筑拥有不同的百货公司，最著名和最成功的商店是马丁百货公司，以其新娘服装而闻名。
这座建筑的主要项目目标之一是使建筑恢复其原有的辉煌。 该建筑的一个主要设计方面是内部圆形大厅和天窗，直径约为 30 英尺。 这个天窗原本隐藏在各种建筑材料后面，但现在已成为建筑物的焦点。
阳光从天窗射进来，一直穿过建筑物;灯光还照射在带有 Offerman 大楼标志的圆形大厅地板上。 铸铁柱也得到了修复，木椽被回收用于公共区域的地板。
建筑的形状被证明是一个最初的设计问题。 1890 年设计 Offerman House 时，它被设计为垂直百货公司;当设计住宅单元时，这成为我们团队面临的一个问题。 由于空间深邃，因此很难制定出满足纽约市采光、通风和占用要求的平面图。
为了解决这个问题，每个单元都有一个大的历史窗户，提供充足的自然光线， GF 设计了“阁楼式”的单元，带有一个平台外围，可以用作租户的家庭办公室。
富尔顿街（Fulton street）作为购物走廊已有150多年的历史，如今每天有超过100,000名购物者。 沿街的许多建筑都可以追溯到 19 世纪末和 20 世纪。 目前正在该项目工地附近建造新的现代高层开发项目。 这座建筑的振兴表明了该地区变得多么令人兴奋，并为适应性再利用如何提高高密度地区的生活质量提供了一个重要的例子。 Offerman 大楼的历史真实性增加了对布鲁克林市中心历史的保护。
