Este edificio histórico de hierro fundido de seis pisos está ubicado en 287 Broadway en Tribeca. Incluso teniendo en cuenta la estructura de hierro fundido de seis pisos con influencias italianas y francesas que hace que 287 Broadway se destaque de otros edificios de Nueva York, la distinción más audaz del edificio proviene de su alias: el «Leaning Landmark». Históricamente relevante para la ciudad desde el siglo XIX, 287 Broadway retrató la transformación de la parte baja de Broadway, un bulevar que alguna vez fue residencial, en uno de los centros comerciales de la ciudad.
Diseñado por John B Snook en 1871, 287 Broadway fue construido para la finca de Stephen Storm como un banco y edificio comercial. Si bien el edificio se mantuvo firme y satisfizo las necesidades de clientes e inquilinos durante décadas, finalmente cerró en 2007 por temor a colapsar. Con una historia tan rica, muchos funcionarios de la ciudad sintieron que este hito puede ser restaurado a su gloria elegante y natural, contribuyendo una vez más a la singularidad dentro del área metropolitana.
Para preservar y salvar el 287 de Broadway, fue esencial remodelar el edificio de una manera que infundiera su valor y diseño originales. Después de múltiples investigaciones, las fachadas de hierro fundido se rompieron, las piezas de conexión se oxidaron y los techos se deterioraron debido a los daños causados por el agua. Una vez que GF determinó que este edificio era un entorno seguro para trabajar, el equipo restauró y replicó muchas de las telas de hierro fundido. El equipo eliminó los escaparates de Broadway de la planta baja que no eran originales y los reemplazó con materiales auténticos de caoba y hierro fundido existentes. GF architects también instaló nuevas tejas de pizarra en el techo abuhardillado, agregó una canaleta perimetral interna y reparó la escalera de incendios existente. Una vez finalizado el trabajo, GF recibió el prestigioso premio Lucy Moses Award de la New York Landmarks Conservancy. Este premio es el más alto honor programado para un trabajo de preservación sobresaliente; El Premio Lucy Moses reconoció los esfuerzos de GF en la revitalización y redefinición del edificio 287 de Broadway.
Después de la restauración y renovación, el exterior de 287 Broadway se parece mucho a cómo se veía en 1872. Un factor que contribuye a esto es que el primer piso del edificio ahora está intacto, y la fachada de 96 pies de largo en Reade Street con 52 grandes ventanales permanece hoy. Sus exquisitos estilos italianizante y del Segundo Imperio francés incluyen techos planos, paredes intactas y ventanas arqueadas que permiten que el sol entre en el edificio.
No hay duda de que 287 Broadway, o el «Leaning Landmark», merece ese título, ya que obtuvo esta distinción para el Registro Nacional y sirve como un guiño al notorio pasado del edificio. La renovación histórica permite que lugares emblemáticos como 287 Broadway compartan su importancia cultural, pero también agreguen carácter a los vecindarios siempre cambiantes de la ciudad de Nueva York.
GF ha trabajado en varios otros proyectos de renovación histórica, honrando los diseños y estilos originales de los edificios al tiempo que implementa usos nuevos e innovadores para los ocupantes de hoy. Desde la famosa Offerman House hasta Home Depot en la calle 23, la experiencia de GF en renovaciones históricas y reutilización adaptativa puede contribuir de manera significativa al éxito continuo de un edificio histórico en el futuro.
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