在当今的气候下，深思熟虑地将酒店和其他商业空间重新设计为多户住宅

展望

将空置酒店改造成多户住宅有几个原因。 首先，将酒店重新用于公寓可以比建造新单元更快、成本更低（见下文，了解这种转换的视觉效果）。 开发商现在可以进入市场，并可以追求现有的房产，同时避免在高需求地区获得土地的困难和成本。 转换的另一个原因是，随着经济从 COVID-19 大流行中复苏，多户住宅需求可能会反弹。 房地美7月发布的《2020年年中展望》预测，到2021年，空置率将从4.7%上升至7.2%。 随着经济复苏和需求再次回升，空置率应该会像 2009 年金融危机后一样下降，当时空置率在 2010 年至 2020 年的十年中一直低于 ~5% 的 30 年平均水平。 虽然不能保证会重演之前的复苏，但宏观背景开始从7月份的水平开始改善。

替代来源

办公空间和工业区也有机会进行改造。 虽然酒店为其住宅式模式、额外的修改空间和一定程度的现有设施创造了最简单的过渡，但它们也往往位于有利的地区。 写字楼也是一个现实的选择，部分原因是经济衰退迫使公司倒闭，办公室空置，从建筑的角度来看，建筑的框架以及服务和电梯都可以保留。 工业区提供了另一种可行的选择，可以看出阁楼公寓的趋势。 公寓单元可以沿着办公室或工业建筑的周边放置，因此每个单元都有窗户和自然光，同时将内部核心用于走廊、电梯和各种设施，如健身房、水疗中心、电影院、储藏室等。

模型

GF 已成为酒店和多户住宅领域的专家，这在美国和国际上的许多成功项目中都可见一斑。 该公司通过与项目团队及其所有利益相关者进行强有力的协作，提供高质量、对环境负责的开发项目。 我们确保在新的建筑和设计技术、资源和系统上实施最佳实践。

根据标准的酒店平面图，我们的团队创建了以下模型，以展示使用传统的酒店和住宅布局将酒店客房改造成舒适实用的公寓需要什么。 此外，还有两者的叠加层，展示了最终产品的过渡以及不同的 3D 视角。